Compendio Pignorato a Argelato — base €83.000

Q: Argelato 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/10/2026。 拍卖随后将于 06/10/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €83.000。 最低有效出价为 €62.250。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/10/2026。

评估报告分析

Area edificabile di mq 2.456 in zona residenziale a (indirizzo omesso), frazione (indirizzo omesso), con capacità edificatoria di 0,22 mq/mq (8 alloggi ipotizzati). Terreni liberi da fabbricati, in stato di abbandono, con vincoli di servitù di passaggio e condotto fognario. Presenza di ipoteche giudiziali e pignoramento immobiliare. Valore stimato come area edificabile con metodo di trasformazione.

发现的风险 (8)

presenza di ipoteche giudiziali

有利因素 (5)

ubicazione in zona residenziale con domanda immobiliare attiva

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −9,8% （估值来源：评估报告分析） +0,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

pignoramento immobiliare in corso
servitù di passaggio e condotto fognario
sconfinamento su mappale confinante (70 cm)
vincoli urbanistici e paesaggistici (approfondimenti sismici III livello)
obbligo di cessione gratuita di parte del lotto per pista ciclabile
stato di abbandono e necessità di (nome omesso)
incertezza sulla tempistica di ottenimento del Permesso di Costruire

其他有利因素

capacità edificatoria significativa (8 alloggi ipotizzati)
assenza di fabbricati esistenti (libertà progettuale)
prossimità a infrastrutture e centri abitati
variante urbanistica recente (2025) che disciplina la trasformazione

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 92.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −9,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Argelato 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/10/2026。拍卖随后将于 06/10/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €83.000。最低有效出价为 €62.250。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 05/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 7.470
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 8.420
参考总额（价格 + 费用）	€ 91.420

Compendio Pignorato Argelato, Bologna – Base €83.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Compendio Pignorato Argelato, Bologna – Base €83.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Bologna 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖