Abitazione Di Tipo Civile Cassano all'Ionio, Cosenza – Base €80.504 | Asta Giudiziaria

Contrada Laghi di Sibari - Residence la Mimosa, 87011, Cassano all'Ionio, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è una villetta a schiera laterale di 74,10 mq al piano terra e un box singolo di 20,40 mq al piano seminterrato, ubicati a (indirizzo omesso) in zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1983, presenta rifiniture di ordinaria qualità e stato di manutenzione nella media. La perizia riporta un valore di mercato di €80.504,31 per l'intero lotto.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona con servizi e traffico limitato

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e urbanistiche (scala interna mancante, disposizione interna diversa dalle planimetrie catastali)
  • umidità da risalita al piano seminterrato
  • pignoramento trascritto il 30/10/2024
  • spese condominiali insolute (€464,14)

其他有利因素

  • rifiniture di ordinaria qualità ma in buono stato generale
  • presenza di corte esclusiva di 23,68 mq
  • edificio ultimato e dotato di autorizzazione di abitabilità (21/03/1987)
  • accessibilità a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 80.504

评估报告估值：€ 80.504 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.504 €
出价截止
04/08/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI

拍品描述

Villetta a schiera laterale, situata presso il complesso residenziale la Mimosa. L'immobile al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e veranda chiusa. Al piano seminterrato si trova una seconda stanza con annesso bagno.Box singolo 18 mq

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关于这场拍卖的常见问题

Cassano all'Ionio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/08/2026。 拍卖随后将于 05/08/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.504。 最低有效出价为 €60.378。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/08/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€55.000
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€8.011

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