Nella palazzina elevata a cinque piani fuori terra:al piano rialzato alloggio della superficie commerciale effettiva di 54 mq circa, con riscaldamento centralizzato a gas metano con termoregolazione, composto da ingresso, due camere, cucinino, bagno e balcone verandato, oltre cantina al piano interrato. +12 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Torino, Torino – Base €46.000 | Asta Giudiziaria

Corso Taranto, 159, 10154 Torino TO, Italia, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento residenziale al piano rialzato di un edificio condominiale in zona periferica di Torino, con superficie commerciale di 54 mq. Lo stato conservativo è appena sufficiente, con impianti da verificare e difformità interne non regolarizzate. L'unità è occupata senza titolo opponibile e gravata da ipoteca volontaria e pignoramento. La stima di mercato è pari a €46.500, con valore di vendita giudiziaria di €45.600.

发现的风险 (8)

  • occupazione senza titolo opponibile alla procedura 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona con buoni servizi (farmacie, supermercati, tangenziale) 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −1,1% （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria per €108.000
  • pignoramento trascritto nel 2025
  • difformità interne non regolarizzate (veranda lato cortile)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • impianti (elettrico, idrico, termico) non verificabili e privi di certificazioni
  • mancanza di compartimentazione tra bagno e disimpegno ingresso 评估报告参考，第 14 页
  • stato conservativo appena sufficiente con finiture obsolete 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato 评估报告参考，第 15 页
  • accessibilità dal vano scale condominiale 评估报告参考，第 12 页
  • prossimità a stazione metropolitana prevista a 500 metri 评估报告参考，第 13 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 46.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −1,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
46.000 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Nella palazzina elevata a cinque piani fuori terra:al piano rialzato alloggio della superficie commerciale effettiva di 54 mq circa, con riscaldamento centralizzato a gas metano con termoregolazione, composto da ingresso, due camere, cucinino, bagno e balcone verandato, oltre cantina al piano interrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €46.000。 最低有效出价为 €34.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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