Appartamento per civile abitazione ubicato ad Altopascio (LU) - Corte Bartalini nc. 28, scala unica, piano 1°, di edifico di maggior mole, corredata a garage posto al piano Seminterrato e da posto auto scoperto. +6 张照片

Abitazione Di Tipo Civile 55011, Lucca – Base €81.000 | Asta Giudiziaria

Corte Bartalini 26 piano 1 - ALTOPASCIO, 55011, Lucca · Tribunale di LUCCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento ad uso abitativo ubicato a Lucca, piano 1° di edificio condominiale, composto da ingresso-soggiorno, pranzo con posto cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e camera singola, con accesso a due balconi. Corredato da garage seminterrato e posto auto scoperto. La superficie utile è di 77,95 mq, con superficie complessiva convenzionale di 77,95 mq. Lo stato conservativo è normale, privo di palesi criticità strutturali.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato e della sua famiglia

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale consolidata

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (nome omesso) non funzionante
  • assenza di certificazione di abitabilità/agibilità
  • documentazione urbanistica incompleta (assenza di collaudo strutture, linea vita, (ente omesso) 5/12/1997)
  • irregolarità nelle parti comuni condominiali (quote non conformi, spese non documentate)
  • presenza di ipoteca per € 195.000,00
  • incertezza sulla regolarità degli impianti tecnologici (elettrico, termico, idrico) non verificati

其他有利因素

  • dotazione di garage e posto auto
  • struttura in cls armato con impianto termico a metano
  • accessibilità tramite scale e ascensore (non funzionante ma presente)
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 81.000

评估报告估值：€ 101.335 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
81.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di LUCCA

拍品描述

Appartamento per civile abitazione ubicato ad Altopascio (LU) - Corte Bartalini nc. 28, scala unica, piano 1°, di edifico di maggior mole, corredata a garage posto al piano Seminterrato e da posto auto scoperto.

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关于这场拍卖的常见问题

Lucca 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di LUCCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €81.000。 最低有效出价为 €66.750。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Negozio · 20/10/2026 截止
€48.180
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€89.048
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€89.048
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止

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