RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte a Gubbio (PG), Frazione Semonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32973

Abitazione Di Tipo Civile Gubbio, Perugia – Base €107.076 | Asta Giudiziaria

Frazione Semonte, Gubbio, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al secondo piano di un fabbricato in muratura sito in zona residenziale, composto da cucina, tinello, sala, bagno, tre camere, soffitta, cantina e lavanderia pertinenziale. La proprietà include anche una corte esclusiva. Il bene è stato venduto nel 2015 con riserva di diritto di abitazione a vita per il venditore, riducendo il valore della nuda proprietà al 70% del valore di mercato stimato.

发现的风险 (2)

  • diritto di abitazione a vita del venditore che limita la disponibilità del bene 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • appartamento in buono stato conservativo con rifiniture di pregio (pavimenti in ceramica, porte in legno di noce, infissi in castagno) 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −48,2% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di dichiarazione esplicita sulla classe energetica dell'immobile 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento autonomo a metano, allacciamenti a rete pubblica di energia elettrica, acquedotto e fognatura) 评估报告参考，第 5 页
  • ubicazione in zona residenziale con corte pertinenziale esclusiva 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 206.550 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −48,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
107.076 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di PERUGIA

拍品描述

RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte a Gubbio (PG), Frazione Semonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32973

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关于这场拍卖的常见问题

Gubbio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €107.076。 最低有效出价为 €80.307。 最低加价幅度为 €1.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato · 20/10/2026 截止
€126.031

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