Piena proprietà 1000/1000 abitazione a piano primo con annesso box metallico a piano terra in Trani al lungomare C. Colombo n.10, composto da: ingresso, ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su area scoperta condominiale, disimpegno, cucina/pranzo con angolo cottura, bagno di servizio /lavanderia, bagno “patronale” con annesso antibagno, ampia camera letto doppia, ripostiglio, camera da letto singola con piccolo vano antistante che funge da filtro e cabina armadio, camera da letto matrimoniale. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Trani, Barletta-Andria-Trani – Base €213.500 | Asta Giudiziaria

Lungomare Cristoforo Colombo n. 10, 76125, Trani, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un'abitazione a piano primo con annesso box metallico a piano terra, situato a Trani in zona centrale prossima al lungomare. L'abitazione, di circa 143 mq, è in buone condizioni generali, con struttura in cemento armato e finiture di pregio. Il box, di 14 mq, è in lamiera metallica. La zona è residenziale con presenza di attività commerciali e buoni collegamenti. La proprietà è pro-indivisa per 1/2 quota.

发现的风险 (6)

  • occupazione dell'immobile da parte del figlio dell'esecutato con contratto di comodato non registrato 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale e prossima al lungomare con vista mare 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche giudiziarie per un totale di circa 1.172.000€ 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto il 30/05/2025 评估报告参考，第 3 页
  • difformità catastale e urbanistica (CILA tardiva necessaria con sanzione di 1.000€) 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali scadute e non pagate per 5.054,59€ 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di separazione in natura della quota pro-indivisa 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • buone condizioni generali dell'immobile e finiture di pregio 评估报告参考，第 5 页
  • zona residenziale con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze 评估报告参考，第 2 页
  • superficie commerciale complessiva di 143 mq per l'abitazione 评估报告参考，第 2 页
  • destinazione urbanistica compatibile con residenza e attività connesse 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 213.500

评估报告估值：€ 254.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
213.500 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di TRANI
面积
143 m²
每平方米价格
€ 1.493/m²
房间数
6.5
楼层
2

拍品描述

Piena proprietà 1000/1000 abitazione a piano primo con annesso box metallico a piano terra in Trani al lungomare C. Colombo n.10, composto da: ingresso, ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su area scoperta condominiale, disimpegno, cucina/pranzo con angolo cottura, bagno di servizio /lavanderia, bagno “patronale” con annesso antibagno, ampia camera letto doppia, ripostiglio, camera da letto singola con piccolo vano antistante che funge da filtro e cabina armadio, camera da letto matrimoniale.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Trani 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €213.500。 最低有效出价为 €160.125。 最低加价幅度为 €4.270。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Barletta-Andria-Trani 的全部拍卖 浏览 → 类别 Barletta-Andria-Trani 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Barletta-Andria-Trani 的其他拍卖

Materiale idraulico come meglio descritto in avviso di vendita.
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · 19/10/2026 截止
€3.271
Compendio immobiliare in Barletta alla Via Vecchia Andria, censito al Catasto Fabbricati: opificio (bene 1a) al foglio 86, part. 486, sub. 2, graffata con part. 3123, sub. 2, cat. D/1, rendita € 4.035,00, P.T.; fabbricato (bene 1b) al foglio 86, part. 488, sub. 1, graffata con partt. 3122 sub. 1, 489 sub. 1, 485 sub. 1, 486 sub. 1 e 3123 sub. 1, cat. D/1, rendita € 16.235,00, piano terra; fabbricato (bene 1c) al foglio 86, part. 487, sub. 5, cat. C/2, rendita € 1.003,79, piano S1.
Opificio Industriale · 19/10/2026 截止
€671.276
Piena proprietà di appartamento al piano rialzato, composto da 5 vani, cucina/living, disimpegno, bagno 1, camera 1, camera 2, bagno 2, area esterna pertinenziale. Superficie catastale di ca mq 75,00. Occupato.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€168.024
Beni mobili composti da cassettiere, personal computer, calcolatrici Olivetti, telefoni e tavolo porta pc, il tutto come meglio descritto in avviso di vendita
Computer E Attrezzatura Informatica · 20/10/2026 截止
€900

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心