Abitazione Di Tipo Civile Paola, Cosenza – Base €22.500 | Asta Giudiziaria

Paola, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra di un fabbricato in zona residenziale/turistica sul lungomare, con superficie commerciale di 50 mq. L'edificio è in c.a. con rifiniture economiche e presenta tracce di umidità e muffa. L'immobile è attualmente occupato da un contratto di locazione scadente nel 2027. La zona è servita da attività commerciali e vicina a un importante snodo ferroviario.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione fino al 2027 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona centrale con accessibilità a servizi commerciali e trasporti 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +1,1%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • umidità e muffa visibili su pareti e soffitto, condizioni manutentive precarie 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di impianti di riscaldamento/raffreddamento autonomi o centralizzati 评估报告参考，第 3 页
  • posizione al livello sottostrada, non premiante per uso turistico 评估报告参考，第 3 页
  • grado di commerciabilità scarso a causa delle condizioni generali e della distribuzione dei locali 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 50 mq, tipologia standard per civile abitazione 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di uno snodo ferroviario di rilievo nelle vicinanze, favorevole per turismo 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 22.250 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +1,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.500 €
出价截止
08/10/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

APPARTAMENTO - Comune di Paola - Foglio 15 - P.lla 100 - SUB 5Trattasi di un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra diun fabbricato a più piani con ingresso indipendente. L’appartamente ècomposto da ingresso, zona pranzo con un vano disimpegno, una camerada letto senza aperture esterne e un bagno

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关于这场拍卖的常见问题

Paola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.500。 最低有效出价为 €17.800。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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