Abitazione Di Tipo Civile Paola, Cosenza – Base €22.950 | Asta Giudiziaria

Paola, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento per civile abitazione al piano terra di un fabbricato in c.a. con ingresso indipendente, ubicato in zona centrale e turistica sul lungomare. La superficie commerciale è di 45 mq, con rifiniture economiche e stato manutentivo discreto. L'immobile risulta occupato da locazione fino al 2029, con deprezzamento del 15%. La stima di mercato si attesta su 22.950 euro.

发现的风险 (4)

  • occupazione da locazione fino al 2029 con deprezzamento del 15% 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale e turistica sul lungomare 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • posizione al livello sottostrada, non premiante per uso turistico 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di impianti di riscaldamento/raffreddamento autonomi o centralizzati 评估报告参考，第 3 页
  • rifiniture economiche e stato manutentivo discreto 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • servita da attività commerciali e vicina a snodo ferroviario 评估报告参考，第 4 页
  • superficie commerciale di 45 mq con distribuzione funzionale 评估报告参考，第 3 页
  • fabbricato in c.a. con solai in laterocemento e tamponature in laterizi 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 22.950 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.950 €
出价截止
08/10/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

APPARTAMENTO - Comune di Paola - Foglio 15 - P.lla 100 - SUB 4Trattasi di un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra diun fabbricato a più piani con ingresso indipendente. Situato sullungomare id Paola in zona a prevalente destinazione residentiale/turistica, l’appartamento è composto da ingresso, zona pranzo con unvano disimpegno, e tamponature in laterizi, infissi in alluminio epavimenti e rivestimenti in gres.

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关于这场拍卖的常见问题

Paola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.950。 最低有效出价为 €18.360。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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