Abitazione Di Tipo Civile Borgo San Siro, Pavia – Base €167.061 | Asta Giudiziaria

Torrazza, via Maestra, 119, 27020, Borgo San Siro, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato residenziale/produttivo ubicato in zona rurale, composto da piano terra e primo, con struttura mista in cemento armato e laterizio. La perizia tecnica analizza lo stato di degrado di una porzione del piano primo, interessata da cedimenti strutturali e crolli parziali dovuti a infiltrazioni d'acqua e marcescenza delle travature lignee. Gli interventi di messa in sicurezza sono stati già avviati dal committente.

发现的风险 (6)

  • cedimenti strutturali parziali

有利因素 (4)

  • struttura portante in cemento armato e laterizio

addicta 指数

2,0 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +39,2%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) -0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • infiltrazioni d'acqua persistenti
  • marcescenza delle travature lignee
  • rischio di ulteriori crolli
  • finiture incomplete in più unità
  • stato conservativo mediocre

其他有利因素

  • copertura recentemente rifatta in manutenzione ordinaria
  • soletta in calcestruzzo armato che ha contenuto i cedimenti
  • ubicazione in contesto rurale con accessibilità garantita

与市场对比

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +39,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
167.061 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di PAVIA

拍品描述

Fabbricato con abitazione e laboratori a piano terra e primo, con sedime di pertinenza.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo San Siro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €167.061。 最低有效出价为 €125.296。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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