Appartamento sito in Ercolano (NA), Traversa Cicatiello n.6, piano 1, composto da ingresso/corridoio, n.3 camere, cucina, n.1 w.c., disimpegno, oltre n.2 balconi. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Ercolano, Napoli – Base €137.000 | Asta Giudiziaria

Traversa Cicatiello n.6, 80056, Ercolano, Napoli · Tribunale di NAPOLI

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Ubicato a Napoli in zona periferica ma ben servita da servizi pubblici e collegamenti, al primo piano di una palazzina in cemento armato con 5 vani e superficie commerciale di 103 mq. L'immobile risulta occupato dall'esecutato e presenta difformità catastali minori da regolarizzare, oltre a una pratica di condono edilizio in corso con oneri ancora da versare.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • posizione urbana ben collegata e servita

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali da regolarizzare (balcone e aperture)
  • pratica di condono edilizio non conclusa con oneri ancora da versare
  • （APEAttestato di（姓名省略））缺席
  • vincolo di servitù attiva a favore di terzi
  • stato manutentivo mediocre con rifiniture obsolete

其他有利因素

  • superficie commerciale di 103 mq con 3 camere e 2 balconi
  • struttura in cemento armato con impianti in normale stato di manutenzione
  • assenza di vincoli storico-artistici o paesaggistici
  • zona non sottoposta a rischi ambientali rilevanti
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与市场对比

评估报告估值：€ 137.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
137.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di NAPOLI
面积
210 m²
每平方米价格
€ 652/m²
楼层
1

拍品描述

Appartamento sito in Ercolano (NA), Traversa Cicatiello n.6, piano 1, composto da ingresso/corridoio, n.3 camere, cucina, n.1 w.c., disimpegno, oltre n.2 balconi.

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关于这场拍卖的常见问题

Ercolano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di NAPOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €137.000。 最低有效出价为 €102.750。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776
 Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€106.000

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