Abitazione Di Tipo Civile Nuoro, Nuoro – Base €18.550 | Asta Giudiziaria

V. Ragazzi del '99, 13, 08100 Nuoro NU, Italia, 08100, Nuoro · Tribunale di NUORO

评估报告分析

Ubicato a Nuoro in zona residenziale con accesso indipendente, superficie commerciale di 79 mq. L'immobile versa in stato di abbandono e parziale demolizione interna, con impianti dismessi e difformità rispetto alla planimetria catastale. Presenza di ipoteche e debiti pregiudizievoli.

发现的风险 (8)

  • stato di abbandono e parziale demolizione interna

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi (scuole, ospedale, esercizi commerciali)

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,0% （估值来源：PVP） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti idrico-fognario ed elettrico dismessi
  • difformità rispetto alla planimetria catastale
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • debiti pregiudizievoli per oltre 1 milione di euro
  • assenza di certificato energetico e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • non agibile
  • veranda in stato precario

其他有利因素

  • accesso indipendente e presenza di parcheggi nelle vicinanze
  • superficie commerciale di 79 mq in zona urbana
  • documentazione catastale e urbanistica storica disponibile
  • assenza di vincoli artistici, storici o condominiali
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 61.780

评估报告估值：€ 61.780 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −70,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
18.550 €
相对评估价折扣
−70%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di NUORO
面积
85 m²
每平方米价格
€ 218/m²
房间数
3.5
楼层
1

拍品描述

Piena proprietà di appartamento libero da persone e cose ubicato a Nuoro (NU) – Via Ragazzi del 99 n. 13, piano primo. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Nuoro al Foglio 43, part. 110, sub 6, Zc. 1, Cat. A3.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Nuoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di NUORO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.550。 相对于评估报告中 €61.780 的估值，较市场价值节省 70%。 最低有效出价为 €13.912。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Nuoro 的全部拍卖 浏览 → 类别 Nuoro 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Nuoro 的其他拍卖

Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 21/10/2026 截止
€141.000
LOTTO N. 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€6.312.636
LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€1.508.406
LOTTO N.1. Vendita in un unico blocco: Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Casa Di Cura O Ospedale · 22/10/2026 截止
€13.757.081

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心