Appartamento con laboratorio artigianale e garage +6 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Staffolo, Ancona – Base €83.125 | Asta Giudiziaria

Via Aldo Moro, 60039 Staffolo AN, Italia, 60039, Staffolo, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'asta riguarda un lotto unico composto da un appartamento al piano 1, un laboratorio artigianale al piano terra e un garage al piano T, tutti ubicati in Staffolo in via (nome omesso) 29. Gli immobili sono occupati dal debitore e versano in discrete condizioni con necessità di manutenzione straordinaria. La zona è residenziale con presenza di attività commerciali e servizi.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale con presenza di servizi commerciali e pubblici (supermercato, bar, ristorante, parco, chiesa)

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di interventi di manutenzione straordinaria su impianti, intonaci e pavimentazioni
  • presenza di umidità di risalita e fessurazioni nelle pareti esterne dell'edificio
  • assenza di corrispondenza catastale per il garage

其他有利因素

  • superficie convenzionale totale del lotto pari a 211,75 mq (appartamento 124,75 mq, laboratorio 38 mq, garage 49 mq)
  • struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura, tipica dell'epoca di costruzione
  • 根据《民事诉讼法》第567条规定的完整文件。

与市场对比

官方估值(PVP):€ 83.125

评估报告估值:€ 110.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
83.125 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di ANCONA

拍品描述

Appartamento con laboratorio artigianale e garage

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关于这场拍卖的常见问题

Staffolo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €83.125。 最低有效出价为 €83.125。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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