Abitazione Di Tipo Civile Canicattì, Agrigento – Base €126.045 | Asta Giudiziaria

Via Avv. G. Alaimo n.1, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un lotto unico composto da un appartamento di civile abitazione e un box auto, ubicati in una villetta bifamiliare nel comune di (indirizzo omesso). L'appartamento, sviluppato su due livelli, ha una superficie convenzionale di 145,50 mq e si trova in buono stato conservativo, mentre il box auto, di 28 mq, è situato al piano scantinato. La zona è residenziale con caratteristiche economico-popolari e dotata di urbanizzazioni primarie.

发现的风险 (5)

  • assenza di attestazione di prestazione energetica per l'appartamento 评估报告参考,第 22 页

有利因素 (5)

  • appartamento in buono stato conservativo con impianti funzionanti 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificati di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) 评估报告参考,第 22 页
  • difformità urbanistiche e catastali (eliminazione tramezzi, mancanza di muro divisorio) 评估报告参考,第 10 页
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario per € 3.632.800 评估报告参考,第 18 页
  • necessità di regolarizzazione tecnico-amministrativa con spese stimate in € 3.500 评估报告参考,第 21 页

其他有利因素

  • box auto con accesso carrabile e saracinesca elettrica funzionante 评估报告参考,第 12 页
  • zona residenziale con urbanizzazioni primarie e viabilità adeguata 评估报告参考,第 6 页
  • titolarità piena proprietà del debitore (1000/1000) 评估报告参考,第 5 页
  • assenza di servitù o oneri condominiali rilevanti 评估报告参考,第 11 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 126.045

评估报告估值:€ 143.550 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
126.045 €
出价截止
17/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

appartamento per civile abitazione all'interno d una villetta bifamiliare posto al piano terra e primo piano composto da vani 7,5 e box auto posto al piano terra di mq 28

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €126.045。 最低有效出价为 €94.534。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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