VILLETTA A SCHIERA SU TRE LIVELLI +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Mondovì, Cuneo – Base €158.400 | Asta Giudiziaria

Via Bertolino, 61, 12084 Mondovì CN, Italia, 12084, Mondovì, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

(indirizzo omesso) a schiera di 211,10 mq in buone condizioni manutentive, ubicata a Mondovì in zona residenziale consolidata. L'immobile, realizzato negli anni '90, è suddiviso su tre livelli (piano terra, primo e interrato) e fa parte di un complesso di 16 unità. La perizia stima un valore di mercato di €200.545,00, con base d'asta fissata a €195.545,00.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (5)

  • In buone condizioni manutentive, realizzata negli anni '90 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −21,0% （估值来源：评估报告分析） +0,9
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanabili (trasformazione locale cantina in taverna, bagno in locale lavanderia) 评估报告参考，第 12 页
  • mancanza di superficie minima finestrata al piano primo 评估报告参考，第 12 页
  • ipoteche volontarie per mutui per un totale di €1.340.000,00 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona residenziale consolidata con vincolo geomorfologico di classe 1 (pericolosità minima) 评估报告参考，第 9 页
  • presenza di certificato energetico/APE allegato 评估报告参考，第 12 页
  • superficie commerciale di 211,10 mq con ampia distribuzione su tre livelli 评估报告参考，第 4 页
  • complesso residenziale di 16 villette a schiera, con servizi principali nel comune 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 200.545 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −21,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −19%

  1. 05/06/2026 € 195.545 流拍
  2. 02/09/2026 € 175.980 流拍 较上一次 −10%
  3. 20/11/2026 € 158.400 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
158.400 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

VILLETTA A SCHIERA SU TRE LIVELLI

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关于这场拍卖的常见问题

Mondovì 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €158.400。 最低有效出价为 €118.800。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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