区域地图：Via Borgo Nuovo, 92, 63813 Monte Urano FM, Italia, 63813, Monte Urano, Fermo
面积 63 m² 楼层 T 3

Abitazione Di Tipo Civile Monte Urano, Fermo – Base €37.000 | Asta Giudiziaria

Via Borgo Nuovo, 92, 63813 Monte Urano FM, Italia, 63813, Monte Urano, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un appartamento di tipo economico ubicato in un edificio costruito ante '67, composto da ingresso, corridoio, due camere e un bagno. La superficie lorda è di 59 mq, con una veranda di 4 mq e una cantina di 10 mq. L'unità risulta in affitto e necessita di interventi di manutenzione, in particolare nel bagno e negli infissi. Non è stata rintracciata documentazione di agibilità.

发现的风险 (4)

  • assenza di agibilità e documentazione urbanistica 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • edificio costruito ante '67, con struttura solida e destinazione residenziale 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • infissi vetusti e bagno da ristrutturare con umidità 评估报告参考，第 2 页
  • impiantistica essenziale e necessità di sanatorie per difformità 评估报告参考，第 3 页
  • occupazione da parte di terzi (affittuario) 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 65 mq, con pertinenze incluse 评估报告参考，第 4 页
  • ubicazione in zona residenziale consolidata 评估报告参考，第 2 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 37.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
37.000 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di FERMO
面积
63 m²
每平方米价格
€ 587/m²
房间数
4.5
楼层
T 3

拍品描述

diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su appartamento piano terra e terzo di mq 59, oltre ad una piccola veranda di mq 4 e una cantina al PT di mq 10 descritto al NCEU fog. 3 part.356/6 cat A/3 cl 2 vani 4,5, rendita € 141,77

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Monte Urano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.000。 最低有效出价为 €27.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Fermo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Fermo 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Fermo 的其他拍卖

Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1,
Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1,
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€169.723
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) complesso immobiliare costituito da abitazione con annessi accessori e locale ad uso autorimessa più capannone ad uso rimessaggio attrezzi agricoli e deposito; ii) Terreno agricolo di mq 50.770. Immobili siti in Monteleone di Fermo (FM) Contrada Chiavanella.
Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) complesso immobiliare costituito da abitazione con annessi accessori e locale ad uso autorimessa più capannone ad uso rimessaggio attrezzi agricoli e deposito; ii) Terreno agricolo di mq 50.770. Immobili siti in Monteleone di Fermo (FM) Contrada Chiavanella.
Terreno · 19/10/2026 截止
€91.040
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio.
Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio.
Terreno · 19/10/2026 截止
€163.265
Diritti di piena proprietà su TERRENO EDIFICABILE, sito nel Comune di Montegranaro, distinto al Catasto Terreni del Comune di Montegranaro, foglio 25, particella 692, Sem. Arb., cl. 3, cons. 8 are ...
Terreno · 19/10/2026 截止
€14.310

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心