Lotto unico - piena proprietà di fabbricato unifamiliare sito in Comune di Piove di Sacco (PD), via Breo n. 5, sviluppato ai piani interrato, terra e primo, con cortile esclusivo, per una superficie commerciale complessiva di mq. 281. In corso di liberazione.

Abitazione Di Tipo Civile Piove di Sacco, Padova – Base €282.000 | Asta Giudiziaria

Via Breo, 5, 35028 Piove di Sacco PD, Italia, Piove di Sacco, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato unifamiliare sito a Piove di Sacco ((indirizzo omesso)), composto da unità residenziali, magazzino, garage e cortile esclusivo. La proprietà è pignorata per metà quota e gravata da ipoteche volontarie e giudiziali. L'unità principale è priva di certificato di agibilità, con stato manutentivo discreto e alcune finiture da rifare. La zona è semi-periferica con servizi a circa 1 km di distanza.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi

有利因素 (5)

  • posizione semi-periferica con accesso carrabile e pedonale

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,1%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • stato manutentivo con finiture da rifare
  • vetustà dell'immobile

其他有利因素

  • superficie commerciale lorda di 281,03 mq
  • presenza di garage e posto auto coperto
  • zona con servizi pubblici e privati a breve distanza
  • struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio
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与市场对比

评估报告估值：€ 281.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +0,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
282.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto unico - piena proprietà di fabbricato unifamiliare sito in Comune di Piove di Sacco (PD), via Breo n. 5, sviluppato ai piani interrato, terra e primo, con cortile esclusivo, per una superficie commerciale complessiva di mq. 281. In corso di liberazione.

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关于这场拍卖的常见问题

Piove di Sacco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €282.000。 最低有效出价为 €211.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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