Abitazione Di Tipo Civile Cammarata, Agrigento – Base €38.500 | Asta Giudiziaria

Via Campania, 37, 92022 Cammarata AG, Italia, 92022, Cammarata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile è un laboratorio artigianale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona periferica artigianale, composto da un capannone di circa 382 mq con area pertinenziale di 3.000 mq. L'unità è suddivisa in due porzioni con soppalchi adibiti a uffici, dotata di impianti idrico, elettrico e fognario. Presenta difformità catastali e urbanistiche da regolarizzare con costi stimati in €34.799,85. Il valore di mercato stimato è €99.000,00.

发现的风险 (7)

  • occupazione non documentata

有利因素 (6)

  • ubicazione in zona artigianale con accesso diretto su strada comunale

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche ed edilizie
  • assenza di certificato di agibilità
  • assenza di dichiarazione di conformità impianti
  • presenza di ipoteche pregiudizievoli
  • comodato d'uso gratuito non formalizzato
  • vetustà e stato conservativo da verificare post-occupazione

其他有利因素

  • struttura portante in acciaio e copertura a falde, tipica dei capannoni artigianali
  • area pertinenziale estesa di circa 3.000 mq
  • suddivisione interna funzionale con locali deposito e wc
  • impianti idrico, elettrico e fognario presenti e funzionanti
  • prezzo base d'asta già definito in €99.000,00

与市场对比

官方估值(PVP):€ 38.500

评估报告估值:€ 99.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
38.500 €
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
140 m²
每平方米价格
€ 275/m²
房间数
4.0
楼层
3

拍品描述

Appartamento al 3° piano di circa mq 140. Cucina in Muratura e camera da letto con cabina armadio. Un ampio balcone ad Ovest e 2 balconi ad Est

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关于这场拍卖的常见问题

Cammarata 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €38.500。 最低有效出价为 €28.875。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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