区域地图：via Cesare Battisti, 16/C, 31038, Paese, Treviso
面积 86 m² 楼层 T

Abitazione Di Tipo Civile Paese, Treviso – Base €127.000 | Asta Giudiziaria

via Cesare Battisti, 16/C, 31038, Paese, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano terra con area scoperta di pertinenza, cantina e garage, situato in zona residenziale a Treviso. L'edificio, realizzato tra il 1999 e il 2001, è in buono stato conservativo e presenta una classe energetica D. Il lotto è gravato da ipoteche e servitù, oltre a essere occupato da un contratto di locazione registrato dopo il pignoramento.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione registrato dopo il pignoramento 评估报告参考，第 19 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale ben servita ((indirizzo omesso), farmacia, (indirizzo omesso), scuole e stazione ferroviaria a breve distanza) 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −9,9% （估值来源：评估报告分析） +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie e per debiti fiscali gravanti sull'immobile
  • servitù attive e passive (passaggio, impianti tecnologici, vincoli di parcheggio) 评估报告参考，第 6 页
  • difformità edilizie rispetto al progetto autorizzato (baglio principale, camera adiacente, garage) 评估报告参考，第 17 页
  • assenza di risposta da parte dell'amministratore condominiale alle richieste ex art. 173 bis c.p.c. 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • stato conservativo normale e finiture di qualità (parquet, piastrelle, tinteggiature) 评估报告参考，第 15 页
  • presenza di garage e cantina come pertinenze esclusive 评估报告参考，第 13 页
  • classe energetica D, con possibilità di miglioramento 评估报告参考，第 17 页
  • valore unitario di mercato stimato a € 1.550/mq per immobili simili nella zona 评估报告参考，第 21 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 141.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −9,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
127.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di TREVISO
面积
86 m²
每平方米价格
€ 1.477/m²
房间数
5.0
楼层
T

拍品描述

Immobile nel complesso condominiale "Le Caravelle" costituito da: - appartamento al piano terra (int. 01) - cantina al piano seminterrato - area scoperta ad uso esclusivo (mq 25). Occupato, con contratto di locazione non opponibile alla procedura.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Paese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €127.000。 最低有效出价为 €95.250。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Treviso 的全部拍卖 浏览 → 类别 Treviso 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Treviso 的其他拍卖

Arredamento da ufficio
Arredamento da ufficio
Arredi Da Ufficio E Varie · 20/10/2026 截止
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
Macchinari per enologia/distilleria
Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · 20/10/2026 截止
€12.600
 Unità immobiliare a destinazione d’uso abitazione in sottotetto al piano 3 di un condominio a destinazione residenziale e commerciale, denominato Condominio Ai Portici.
Unità immobiliare a destinazione d’uso abitazione in sottotetto al piano 3 di un condominio a destinazione residenziale e commerciale, denominato Condominio Ai Portici.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€28.600
Alloggio residenziale in edificio di tipo condominiale
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€146.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心