Abitazione Di Tipo Civile Torino, Torino – Base €68.000 | Asta Giudiziaria

Via Crescentino, 25, scala C int. 31, 10154 Torino TO, Italia, 10154, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'unità immobiliare oggetto di stima è un appartamento di 44 mq al piano primo di un condominio periferico di Torino, con accesso da scala C. L'immobile, di categoria A/2 classe 1, è stato ristrutturato nel 2003 e risulta in stato di normale conservazione. La perizia stima un valore di mercato di €68.000,00, con spese condominiali arretrate e oneri di regolarizzazione edilizia da considerare.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona servita da trasporti pubblici e servizi primari 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie per mutuo (atto 07/08/2017) 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto (14/12/2019) 评估报告参考，第 3 页
  • difformità edilizia: mancanza balcone aggettante e soppalco non sanabile 评估报告参考，第 6 页
  • spese condominiali arretrate per €27.121,62 评估报告参考，第 5 页
  • costi di regolarizzazione edilizia/urbanistica stimati in €5.032,00 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • stato di normale conservazione e manutenzione dell'edificio
  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato e ascensore
  • documentazione edilizia regolare (Permesso a Costruire 2003, Agibilità 2009) 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 68.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
68.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

in Torino, via Crescentino n. 25, scala C, int. 31:- appartamento, al piano primo (2° f.t.), composto da ingresso/living/soggiorno/camera, cucinotto e servizio igienico-sanitario con doccia e antibagno;- una cantina di pertinenza dell'appartamento posta al piano interrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €68.000。 最低有效出价为 €51.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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