Quota di 1/9 di piena proprietà relativa ad una porzione di testa di un fabbricato a schiera con annessi garage e corte esclusiva, sito in Lendinara (RO) Via dei Marinai n. 10. Occupazione: occupato in virtù di diritto di abitazione ex art. 540 c.c. opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.

Abitazione Di Tipo Civile Lendinara, Rovigo – Base €15.000 | Asta Giudiziaria

Via dei Marinai, 10, 45026 Lendinara RO, Italia, 45026, Lendinara, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

评估报告分析

Quota di 1/9 di proprietà di porzione di testa di fabbricato a schiera residenziale con annessi garage e corte esclusiva, ubicato in zona semiperiferica di Lendinara. L'immobile, edificato nel 1990, presenta difformità edilizie e catastali non sanabili, gravato da diritto di abitazione per il 20% del valore. Il valore di mercato stimato è di €159.800,00 al netto delle spese di regolarizzazione.

发现的风险 (6)

  • diritto di abitazione del 20% sul valore 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

  • zona residenziale semiperiferica con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanabili (manufatti in legno, tettoia, gazebo, car-port) 评估报告参考，第 8 页
  • assenza di APE e accessibilità per disabili 评估报告参考，第 6 页
  • difformità catastale (bene comune non censibile) 评估报告参考，第 4 页
  • impianti risalenti al 1990 senza aggiornamenti recenti 评估报告参考，第 9 页
  • decurtazione del 15% per assenza di garanzie su vizi non emersi 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • struttura portante in muratura e copertura a falde in tegole 评估报告参考，第 9 页
  • impianto di riscaldamento e raffrescamento funzionante 评估报告参考，第 9 页
  • corte esclusiva di pertinenza 评估报告参考，第 9 页
  • conformità urbanistica dichiarata 评估报告参考，第 8 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

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起拍价
15.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di ROVIGO

拍品描述

Quota di 1/9 di piena proprietà relativa ad una porzione di testa di un fabbricato a schiera con annessi garage e corte esclusiva, sito in Lendinara (RO) Via dei Marinai n. 10. Occupazione: occupato in virtù di diritto di abitazione ex art. 540 c.c. opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Lendinara 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.000。 最低有效出价为 €11.250。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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