Abitazione Di Tipo Civile Borgo a Mozzano, Lucca – Base €15.217 | Asta Giudiziaria

Via del Pozzo n.12, 55023, Borgo a Mozzano, Lucca · Tribunale di LUCCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di 120 mq in Borgo a (indirizzo omesso), frazione (indirizzo omesso), in stato di fatto e di diritto libero. Si tratta di un fabbricato per civile abitazione in muratura di pietra intonacata, con copertura a capanna in tegole, distribuito su tre piani. La perizia ne valuta la quota di 1/3 di piena proprietà, con valore di mercato stimato a corpo in €60.120,00 e valore di vendita giudiziaria ridotto a €11.222,40. L'immobile presenta difformità edilizie regolarizzabili ma richiede interventi di sanatoria.

发现的风险 (3)

  • Difformità edilizie non sanate (spostamento vano cucina, balcone aggiuntivo, bagno al secondo piano)

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale consolidata

addicta 指数

6,9 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −74,7% (估值来源:评估报告分析) +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • Rischio di costi aggiuntivi per regolarizzazione delle difformità

其他有利因素

  • Superficie commerciale di 120 mq distribuita su tre piani
  • Libero da occupazioni o vincoli di terzi
  • Possibilità di regolarizzazione delle difformità con costi a carico dell'aggiudicatario

与市场对比

评估报告估值:€ 60.120 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −74,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
15.217 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di LUCCA

拍品描述

Fabbricato per civile abitazione di mq.120,00 elevato su tre piani fuori terra in adiacenza ad altri.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo a Mozzano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di LUCCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €15.217。 最低有效出价为 €11.413。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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