PIENA ED INTERA PROPRIETA APPARTAMENTO FOGLIO 20 PARTICELLA 488 SUB. 6 +7 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Mondragone, Caserta – Base €52.000 | Asta Giudiziaria

Via Emilio Salgari, 19, 81034 Mondragone CE, Italia, 81034, Mondragone, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

评估报告分析

Appartamento al piano terra di 57,34 mq in edificio residenziale degli anni '60-'70 a (indirizzo omesso), zona centrale con servizi. Lo stato manutentivo è mediocre, con difformità rispetto alla planimetria catastale e necessità di sanatoria edilizia. Occupato dal proprietario e familiari, gravato da ipoteche estinte e pignoramento giudiziario.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistica e planimetrica

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale e commerciale

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di sanatoria edilizia (costo stimato €4.000)
  • occupazione da parte del proprietario
  • assenza di infissi esterni
  • impianto di riscaldamento non presente
  • stato manutentivo mediocre

其他有利因素

  • superficie commerciale di 53,93 mq
  • presenza di condizionatori inverter
  • regolare allaccio di utenze elettriche e idriche
  • assenza di vincoli demaniali o usi civici

与市场对比

评估报告估值:€ 52.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
52.000 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

拍品描述

PIENA ED INTERA PROPRIETA APPARTAMENTO FOGLIO 20 PARTICELLA 488 SUB. 6

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关于这场拍卖的常见问题

Mondragone 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €52.000。 最低有效出价为 €39.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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