Abitazione Di Tipo Civile a Mondragone — base €66.000

Q: Mondragone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.000。 最低有效出价为 €49.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

评估报告分析

Appartamento al secondo piano di un fabbricato residenziale degli anni '60 a (indirizzo omesso), identificato catastalmente come A/3 sub 4 (5 vani, 108,04 mq lordi). L'immobile è occupato dal proprietario e presenta difformità rispetto alla planimetria catastale, tra cui mancanza di cucina, veranda abusiva e aperture non autorizzate. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria estinta nel 2010 e da un pignoramento del 2023.

发现的风险 (7)

occupazione da parte del proprietario e familiari

有利因素 (6)

ubicazione in zona residenziale servita da urbanizzazioni primarie

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità urbanistiche e catastali (mancanza cucina, veranda abusiva, aperture non autorizzate)
stato manutentivo mediocre
assenza di impianto di riscaldamento e condizionamento
necessità di lavori di ripristino per conformità (costo stimato €20.000)
presenza di ipoteca volontaria estinta ma non cancellata formalmente
mercato immobiliare locale in crisi con forte riduzione dei valori di realizzo

其他有利因素

superficie commerciale di 87,43 mq con 5 vani
edificio con struttura portante mista e solai in latero-cemento
impianto elettrico e idrico regolare
presenza di impianto di illuminazione di emergenza
assenza di vincoli demaniali o usi civici

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 66.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

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关于这场拍卖的常见问题

Mondragone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.000。最低有效出价为 €49.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.320
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.270
参考总额（价格 + 费用）	€ 68.270

登记税（9%）	€ 5.940
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.890
参考总额（价格 + 费用）	€ 72.890

Abitazione Di Tipo Civile Mondragone, Caserta – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

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