区域地图：Via Ferdinando Ferri, 23/27, 66100 Chieti CH, Italia, 66100, Chieti, Chieti

Abitazione Di Tipo Civile Chieti, Chieti – Base €112.188 | Asta Giudiziaria

Via Ferdinando Ferri, 23/27, 66100 Chieti CH, Italia, 66100, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

Gruppo di 9 appartamenti ubicati in un fabbricato di 4 piani a (indirizzo omesso), in zona semicentrale ben servita da trasporti e servizi commerciali. Gli immobili, tutti di classe A/2 categoria 1, sono attualmente utilizzati come residenza psichiatrica e alloggio del personale. La perizia stima valori unitari di €1.200/mq, con necessità di manutenzione ordinaria.

发现的风险 (4)

  • presenza di ipoteche per oltre €12 milioni ((ente omesso), altro creditore) 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona semicentrale con ottima accessibilità a servizi e trasporti pubblici 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • utilizzo come residenza psichiatrica con presenza di pazienti e personale, potenziale complessità gestionale 评估报告参考，第 8 页
  • assenza di documentazione edilizia (concessioni, permessi, condoni) non reperibile dal (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 11 页
  • impianti idrico e termico da revisionare, scale e infissi in stato non ottimale 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • struttura in cemento armato e solai laterocemento, copertura in tegole su falde 评估报告参考，第 8 页
  • superfici ampie (da 93 a 230 mq) con ambienti ben distribuiti e finiture in marmo/cotto 评估报告参考，第 4 页
  • lotto recintato con terreno esclusivo, accesso tramite scala e ascensore condominiale 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 112.188

评估报告估值：€ 1.559.016 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
112.188 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI

拍品描述

LOTTO C – appartamento ad uso abitativo sito al piano terzo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chieti al foglio 37, particella 345, subalterno 17, categoria A/2.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Chieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €112.188。 最低有效出价为 €112.188。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Chieti 的全部拍卖 浏览 → 类别 Chieti 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Chieti 的其他拍卖

Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心