Diritti su Appartamento con lastrico solare ed appezzamenti di Terreno siti nel Comune di Crognaleto (TE) così composto: Diritti pari a 20/180 su Appartamento posto al piano primo, in Località Tottea. Diritti pari a 10/180 su lastrico solare al piano secondo. Diritti pari ad 2/144 su terreno della estensione di mq. 2120 di natura agricola. Diritti pari a 2/72 su appezzamenti di terreno composti da n. 4 particelle della complessiva estensione di mq. 23.820 di natura agricola. +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Crognaleto, Teramo – Base €6.750 | Asta Giudiziaria

Via Gabriele D'Annunzio, 64043 Tottea TE, Italia, 64043, Crognaleto, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato residenziale con annessi terreni agricoli ubicato in zona periferica di montagna. L'unità principale, al piano primo, presenta 3 camere, soggiorno, cucina, bagno e balcone, con garage e fondaco al piano terra. I terreni circostanti, di natura boschiva, sono frazionati in più particelle non contigue e presentano accessi difficoltosi. La perizia evidenzia vincoli di uso civico e assenza di certificazione energetica.

发现的风险 (6)

  • vincoli di uso civico ex L. 1766/27 e L.R. 25/88 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • edificio con struttura portante in muratura e dotazioni impiantistiche presenti

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica (APE) 评估报告参考，第 12 页
  • formalità pregiudizievoli: pignoramento e ipoteche giudiziali
  • occupazione da parte del comproprietario 评估报告参考，第 15 页
  • terreni non contigui con accessi difficoltosi e giacitura acclive
  • difformità edilizie non sanate 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale complessiva di 187,30 mq per l'unità abitativa 评估报告参考，第 15 页
  • localizzazione in zona boschiva con buona esposizione al verde
  • titoli edilizi regolari (DIA 1984-1985) per la porzione residenziale 评估报告参考，第 12 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 17/09/2026 € 9.000 流拍
  2. 17/12/2026 € 6.750 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6750 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Diritti su Appartamento con lastrico solare ed appezzamenti di Terreno siti nel Comune di Crognaleto (TE) così composto: Diritti pari a 20/180 su Appartamento posto al piano primo, in Località Tottea. Diritti pari a 10/180 su lastrico solare al piano secondo. Diritti pari ad 2/144 su terreno della estensione di mq. 2120 di natura agricola. Diritti pari a 2/72 su appezzamenti di terreno composti da n. 4 particelle della complessiva estensione di mq. 23.820 di natura agricola.

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关于这场拍卖的常见问题

Crognaleto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.750。 最低有效出价为 €5.063。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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