Appartamento ubicato a Tortoreto (TE) - Via Tiepolo, n. 19 - Diritti pari a 1/2 (un mezzo) della piena proprietà su Appartamento di civile abitazione, posto al piano terzo di edificio, composto da cucina-soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un disimpegno e due balconi. Sono compresi un piccolo ripostiglio posto al piano terra e posto auto esterno posto al piano terra. +14 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Tortoreto, Teramo – Base €40.000 | Asta Giudiziaria

Via Giambattista Tiepolo, 19, 64018 Tortoreto Lido TE, Italia, 64018, Tortoreto, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento di civile abitazione ubicato a Teramo, al terzo piano di un edificio, con superficie convenzionale di 56,50 mq. Lo stato conservativo è buono, con finiture di media qualità e impianti in buono stato. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali e da una domanda giudiziale per accertamento di diritti reali. Il valore di stima è stato determinato in € 50.850,00 per la piena proprietà, con un deprezzamento del 15% per la vendita della quota pari a un mezzo, portando il valore finale a € 40.000,00.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteche giudiziali per € 100.000,00 e € 10.000,00 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (5)

  • stato conservativo buono con finiture di media qualità 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −21,3% （估值来源：评估报告分析） +0,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • domanda giudiziale trascritta per accertamento di diritti reali 评估报告参考，第 9 页
  • occupazione da parte dell'esecutata in qualità di comproprietaria 评估报告参考，第 7 页
  • documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta incompleta 评估报告参考，第 4 页
  • deprezzamento del 15% per vendita di quota pari a un mezzo della proprietà 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • impianti termico, idrico ed elettrico in buono stato 评估报告参考，第 7 页
  • edificio realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio 评估报告参考，第 6 页
  • ubicazione in zona urbana con facile accessibilità 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di posto auto esterno e ripostiglio al piano terra 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 50.850 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −21,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
40.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di TERAMO
面积
54 m²
每平方米价格
€ 741/m²
房间数
3.5
楼层
3

拍品描述

Appartamento ubicato a Tortoreto (TE) - Via Tiepolo, n. 19 - Diritti pari a 1/2 (un mezzo) della piena proprietà su Appartamento di civile abitazione, posto al piano terzo di edificio, composto da cucina-soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un disimpegno e due balconi. Sono compresi un piccolo ripostiglio posto al piano terra e posto auto esterno posto al piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Tortoreto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.000。 最低有效出价为 €30.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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