Abitazione Di Tipo Civile a Bettona — base €74.580

Q: Bettona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €74.580。 最低有效出价为 €55.935。 最低加价幅度为 €1.800。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un appartamento di civile abitazione sito al 4° piano di una palazzina condominiale in zona urbanizzata, con garage al piano seminterrato. L'unità è occupata dalla proprietaria in virtù di provvedimento giudiziario. La perizia tecnica d'ufficio analizza titolarità, conformità catastale, stato manutentivo, vincoli e gravami, oltre a fornire una stima di mercato.

发现的风险 (4)

Presenza di infiltrazioni dalla copertura con danni visibili al solaio della camera 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

Appartamento con distribuzione interna ampia (3 camere, 2 bagni, ingresso-pranzo, cucina) e 2 terrazzi 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

6,4 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −59,7% （估值来源：评估报告分析） +2,5
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Bagni in condizioni non buone, con ceramiche e rubinetteria di medio pregio 评估报告参考，第 14 页
Occupazione dell'immobile da parte della proprietaria in base a provvedimento giudiziario 评估报告参考，第 15 页
Possibile necessità di regolarizzazione urbanistica o catastale non dichiarata esplicitamente

其他有利因素

Presenza di garage al piano seminterrato con accesso indipendente e impianto luce 评估报告参考，第 14 页
Struttura in cemento armato con tamponature in laterizio e tetto in coppi e tegole 评估报告参考，第 13 页
Riscaldamento centralizzato a metano e acqua fredda centralizzata 评估报告参考，第 14 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

16/09/2026 € 99.440 流拍
19/01/2027 € 74.580 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Bettona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €74.580。最低有效出价为 €55.935。最低加价幅度为 €1.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.492
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.442
参考总额（价格 + 费用）	€ 77.022

登记税（9%）	€ 6.712
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 7.662
参考总额（价格 + 费用）	€ 82.242

Abitazione Di Tipo Civile Bettona, Perugia – Base €74.580 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione Di Tipo Civile Bettona, Perugia – Base €74.580 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Perugia 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖