Abitazione Di Tipo Civile a Paterno — base €36.814 (-68%)

Q: Paterno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.814。 相对于评估报告中 €116.350 的估值，较市场价值节省 68%。 最低有效出价为 €27.610。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato a Potenza, categoria catastale A/2 classe 4, superficie di 139 mq, in buone condizioni conservative con impianti funzionanti. L'unità presenta difformità urbanistiche e catastali sanabili con pratiche del valore di circa 1.500 euro. Non sono presenti vincoli o oneri giuridici. Il valore di mercato stimato è di 116.350 euro.

发现的风险 (3)

difformità urbanistiche e catastali (ripostiglio creato da camera, aperture modificate, balcone chiuso con veranda) 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

buone condizioni conservative con rifiniture di pregio (pavimenti in marmo, serramenti in legno) 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −68,4% （估值来源：PVP） +2,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di Attestato di Prestazione Energetica (costo sanatoria circa 300 euro) 评估报告参考，第 3 页
occupazione dell'immobile da parte del debitore esecutato 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

presenza di impianti funzionanti (riscaldamento, elettrico, idrico) 评估报告参考，第 3 页
ubicazione in zona periferica con accesso diretto a strada principale 评估报告参考，第 3 页
assenza di procedure esecutive concorrenti sul bene 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 116.350

评估报告估值：€ 116.350 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Paterno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.814。相对于评估报告中 €116.350 的估值，较市场价值节省 68%。最低有效出价为 €27.610。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 38.764

登记税（9%）	€ 3.313
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.263
参考总额（价格 + 费用）	€ 41.077

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