Abitazione Di Tipo Economico a Potenza — base €108.375

Q: Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €108.375。 最低有效出价为 €81.281。 最低加价幅度为 €3.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una quota di 1/3 della piena proprietà di un'abitazione sita a (indirizzo omesso), al piano quarto di un fabbricato condominiale. L'immobile, in classe energetica G, versa in stato di manutenzione precario con necessità di interventi straordinari su impianti e strutture. La procedura esecutiva è regolare sotto il profilo catastale e urbanistico, senza vincoli o oneri pregiudizievoli.

发现的风险 (5)

(indirizzo omesso) manutentivo precario con necessità di interventi straordinari su impianti e strutture 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) centrale in zona ben servita da trasporti, scuole, ospedali e servizi commerciali 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) fino al 2023, poi classificato in classe G 评估报告参考，第 5 页
Immobile non utilizzato da diversi anni, con infissi e soletta del balcone ammalorati 评估报告参考，第 5 页
Presenza di una trascrizione di pignoramento pregressa (procedura resa improcedibile ma non cancellata) 评估报告参考，第 12 页
Condominio senza regolamento condominiale 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

Regolarità catastale e urbanistica, con conformità allo stato di fatto rilevato
Assenza di vincoli storico-artistici o servitù pregiudizievoli 评估报告参考，第 12 页
Accessibilità garantita da ascensore condominiale (escluso per l'immobile pignorato) 评估报告参考，第 5 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 23.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Quota intera della piena proprietà 1/1 dell’abitazione ubicata nel Comune di Potenza, C.so Giuseppe Garibaldi n. 155, sita al piano quarto e riportata nel catasto fabbricati del comune di Potenza al foglio 48, particella 457, sub. 19, cat. A/3, cl.5, Vani 5, mq. 100, € 284,05, con annessa cantina

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关于这场拍卖的常见问题

Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €108.375。最低有效出价为 €81.281。最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 2.168
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 3.393
参考总额（价格 + 费用）	€ 111.768

登记税（9%）	€ 9.754
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 10.979
参考总额（价格 + 费用）	€ 119.354

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