区域地图：Via Luigi Pirandello, 18, 70020 Bitritto BA, Italia, Bitritto, Bari

Abitazione Di Tipo Civile Bitritto, Bari – Base €185.300 | Asta Giudiziaria

Via Luigi Pirandello, 18, 70020 Bitritto BA, Italia, Bitritto, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile di 8 vani catastali sita a Bitritto ((indirizzo omesso)), al piano primo di un fabbricato. L'unità, con superficie commerciale di 204 mq, presenta buone condizioni conservative e accessibilità tramite scale. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria per €50.000 e occupata dal debitore.

发现的风险 (5)

  • assenza di certificato di abitabilità/agibilità 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (5)

  • buone condizioni conservative dell'immobile 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • veranda da demolire per non conformità urbanistica 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di APE (attestato prestazione energetica) 评估报告参考，第 10 页
  • ipoteca volontaria per €50.000 评估报告参考，第 17 页
  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 204 mq con 3 balconi 评估报告参考，第 11 页
  • riscaldamento autonomo e camino prefabbricato 评估报告参考，第 8 页
  • lastrico solare di proprietà esclusiva (da regolarizzare) 评估报告参考，第 10 页
  • zona centrale a Bitritto con accesso agevole 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 185.300

评估报告估值：€ 218.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
185.300 €
出价截止
09/02/2027
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Casa di abitazione primo piano, composta da n. 8 vani catastali costituiti da: zona notte a six del vano ingresso/disimpegno con tre camere da letto, un bagno e zona giorno, a destra dell’ingresso/disimpegno, con salone, soggiorno, veranda/cucina, ripostiglio, studio e un secondo bagno. L’abitazione è dotata di n.3 balconi con un forno e un lavandino. Al secondo piano, sovrastante la abitazione, lastrico solare di proprietà esclusiva con accesso dal vano scala. E’ presente una veranda che va demolita.

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关于这场拍卖的常见问题

Bitritto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/02/2027。 拍卖随后将于 16/02/2027 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €185.300。 最低有效出价为 €138.975。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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