区域地图：Via Luigi Pirandello, 20, 70020 Bitritto BA, Italia, Bitritto, Bari

Deposito Bitritto, Bari – Base €84.898 | Asta Giudiziaria

Via Luigi Pirandello, 20, 70020 Bitritto BA, Italia, Bitritto, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

Il locale deposito oggetto di stima è ubicato a (indirizzo omesso), nel comune di (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare di categoria C/2 con superficie commerciale di 171 mq, parte di un fabbricato con accesso carrabile e pedonale. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria per €49.000 e presenta difformità edilizie non sanate.

发现的风险 (4)

  • assenza di agibilità e difformità edilizie non sanate, con necessità di CILA in sanatoria e pagamento di sanzioni (stima €5.000) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • superficie commerciale di 171 mq, adatta a uso deposito/garage 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria per €49.000 a favore di (ente omesso) DI NUNZIO SRL 评估报告参考，第 18 页
  • vincoli comunali non specificati (atti a favore del comune di (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 18 页
  • abbattimento forfettario del 15% per assenza di garanzia per vizi del bene venduto 评估报告参考，第 20 页

其他有利因素

  • accesso carrabile e pedonale, posizione centrale nel fabbricato 评估报告参考，第 7 页
  • struttura in cemento armato e pavimentazione industriale, condizioni conservative buone 评估报告参考，第 8 页
  • metodologia di stima comparativa con quotazioni medie di mercato (€650/mq) 评估报告参考，第 19 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 84.898

评估报告估值：€ 99.880 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
84.898 €
出价截止
09/02/2027
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Locale sito a piano terra, costituito da un ampio vano, con ripostiglio e un montacarichi sul lato sud. Al piano S1trovasi altro ampio locale deposito e due piccoli ripostigli; mq. 197 catastali.

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关于这场拍卖的常见问题

Bitritto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/02/2027。 拍卖随后将于 16/02/2027 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €84.898。 最低有效出价为 €63.674。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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