Abitazione Di Tipo Civile Gela, Caltanissetta – Base €13.726 | Asta Giudiziaria

Via Mazzini, 215, 93012, Gela, Caltanissetta · Tribunale di GELA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un complesso immobiliare composto da un magazzino al piano terra, un appartamento al secondo piano e un lastrico solare al terzo piano, ubicati in Gela. Gli immobili presentano irregolarità urbanistiche e catastali, con abusi edilizi e difformità nella distribuzione degli spazi. La proprietà è indivisa per 1/3 ciascuno tra tre soggetti. Il valore di mercato è stato stimato considerando oneri di regolarizzazione e demolizione.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi e difformità catastali (piano terra e piani superiori) 评估报告参考,第 11 页

有利因素 (3)

  • ubicazione nel comune di Gela, zona centrale 评估报告参考,第 9 页

其他发现的风险

  • mancanza di titoli abilitativi per i piani superiori (abusivi) 评估报告参考,第 11 页
  • ipoteche iscritte a carico dei proprietari 评估报告参考,第 12 页
  • pignoramento immobiliare trascritto 评估报告参考,第 12 页
  • irregolarità nella titolarità catastale (quote non corrispondenti) 评估报告参考,第 10 页

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (81 mq piano terra, 116,6 mq appartamento) 评估报告参考,第 12 页
  • presenza di pertinenze (balconi, lastrico solare) 评估报告参考,第 12 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
13.726 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di GELA
房间数
4.0
楼层
2

拍品描述

Appartamento al secondo piano composto da quattro vani, oltre lastrico solare posto al terzo piano.

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关于这场拍卖的常见问题

Gela 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di GELA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €13.726。 最低有效出价为 €10.294。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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