piena proprietà di appartamento (cat. A/2) sito in Palermo, via Paolo Amato n. 10, piano primo, interno 4 +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Palermo, Palermo – Base €99.548 | Asta Giudiziaria

Via Paolo Amato, 10, 90138 Palermo PA, Italia, 90138, Palermo · Tribunale di PALERMO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento al primo piano di un edificio storico a (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 132,05 mq dopo regolarizzazione. Presenta difformità edilizie (ampliamenti su area condominiale, modifiche distributive) e necessita di interventi di ripristino per conformità. La stima del valore di mercato, decurtata delle spese di regolarizzazione, è pari a €132.730.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi (ampliamenti su area condominiale)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona (indirizzo omesso) (centro urbano di (indirizzo omesso))

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e urbanistiche
  • necessità di demolizione e ripristino per regolarizzazione
  • stato conservativo mediocre
  • assenza di certificazione energetica (APE non dichiarato)

其他有利因素

  • superficie commerciale di 132,05 mq dopo regolarizzazione
  • presenza di servizi igienici e impianti moderni
  • edificio con licenza edilizia storica (1954) e abitabilità (1956)
  • accessibilità tramite ascensore condominiale
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与市场对比

评估报告估值：€ 132.730 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
99.548 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

piena proprietà di appartamento (cat. A/2) sito in Palermo, via Paolo Amato n. 10, piano primo, interno 4

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Palermo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €99.548。 最低有效出价为 €74.661。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100

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