区域地图:Via Papa Giovanni XXIII, 8, 15058 Viguzzolo AL, Italia, 15058, Viguzzolo, Alessandria

Abitazione Di Tipo Civile Viguzzolo, Alessandria – Base €21.000 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 8, 15058 Viguzzolo AL, Italia, 15058, Viguzzolo, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile è una bifamiliare in zona centrale del (indirizzo omesso) di Viguzzolo, composta da due piani fuori terra, interrato, sottotetto, autorimessa e giardino di 460 mq. La perizia stima il valore della quota del 50% tra 20.000 e 24.000 euro, considerando lo stato di conservazione scadente e i costi di ripristino necessari.

发现的风险 (4)

  • stato di conservazione scadente con infiltrazioni, umidità di risalita e impianti non a norma 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona centrale del (indirizzo omesso) di Viguzzolo 评估报告参考,第 4 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di materiali accatastati e vegetazione incontrollata nel giardino 评估报告参考,第 4 页
  • necessità di interventi strutturali e di messa a norma (copertura, balconi, impianti) 评估报告参考,第 4 页
  • difficoltà di collocazione sul mercato per la cointestazione al 50% 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • presenza di autorimessa e giardino di 460 mq 评估报告参考,第 4 页
  • superficie totale di 276 mq (225 mq abitabili + 51 mq accessori) 评估报告参考,第 8 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 21.000

评估报告估值:€ 22.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
21.000 €
出价截止
01/02/2027
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

quota del 50% della piena proprietà di abitazione civile e box

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关于这场拍卖的常见问题

Viguzzolo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 01/02/2027。 拍卖随后将于 02/02/2027 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €21.000。 最低有效出价为 €21.001。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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