eminterrato due autorimesse. Pianoterra sei vani, soggiorno e cucina, disimpegno, tre camere, due bagni. Al piano primo 4.5 vani, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere un bagno principale ed un bagno in camera matrimoniale, due balconi scoperti. Al piano terra e primo unità immobiliare con otto vani, costituita al piano terra da cucina rustica, disimpegno, ripostiglio, vano scale interno. Piano primo da ingresso, soggiorno, cucina, bagno con antibagno, disimpegno, studio, camera matrimoniale, camera . +2 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Perugia, Perugia – Base €232.850 | Asta Giudiziaria

Via Piero della Francesca, 06125 Perugia PG, Italia, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

Complesso immobiliare residenziale in zona semicentrale di (indirizzo omesso), composto da 5 unità abitative (3 appartamenti e 2 autorimesse) e 5 terreni, per un totale di circa 5.500 mq. L'edificio, realizzato nel 1971, presenta buone finiture ma impianti datati non a norma. La proprietà è frazionata tra più soggetti con diritti di abitazione e vincoli di destinazione ex art. 2645-ter c.c.

发现的风险 (7)

  • (nome omesso) non a norma (elettrico, idraulico, termico)

有利因素 (5)

  • posizione semicentrale con servizi a 200-500m

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche
  • vincoli di destinazione ex art. 2645-ter c.c.
  • occupazione da parte di soggetti con diritti di abitazione
  • presenza di ipoteche giudiziali non cancellate
  • manufatti abusivi in area verde
  • frazionamento non regolarizzato tra unità immobiliari B e C

其他有利因素

  • edificio signorile degli anni '70 con buone finiture
  • terreno di circa 5.500 mq con uliveto e area verde
  • accesso carrabile con cancello automatico
  • presenza di pozzo per approvvigionamento idrico
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 232.850

评估报告估值：€ 450.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
232.850 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di PERUGIA

拍品描述

eminterrato due autorimesse. Pianoterra sei vani, soggiorno e cucina, disimpegno, tre camere, due bagni. Al piano primo 4.5 vani, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere un bagno principale ed un bagno in camera matrimoniale, due balconi scoperti. Al piano terra e primo unità immobiliare con otto vani, costituita al piano terra da cucina rustica, disimpegno, ripostiglio, vano scale interno. Piano primo da ingresso, soggiorno, cucina, bagno con antibagno, disimpegno, studio, camera matrimoniale, camera .

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关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €232.850。 最低有效出价为 €174.638。 最低加价幅度为 €3.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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