Abitazione Di Tipo Civile Carsoli, L'Aquila – Base €47.070 | Asta Giudiziaria

Via Prato la Terra n. 1, traversa via Aquila, Carsoli, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione è un appartamento mansardato ubicato a Carsoli ((indirizzo omesso)), in una palazzina degli anni '90. L'unità, di 90,91 mq di superficie convenzionale, si trova al terzo piano e presenta altezze interne variabili. L'immobile risulta occupato dalla proprietaria, con servizi disattivati, e presenta alcune difformità non sanate. Il valore di stima è pari a € 72.728,00, con base d'asta fissata a € 62.760,00.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte della proprietaria con servizi disattivati 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • buone condizioni di manutenzione degli spazi interni e delle parti comuni esterne 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −35,3% （估值来源：评估报告分析） +1,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizia non sanata (finestra non autorizzata) 评估报告参考，第 9 页
  • formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria (€95.000) e ipoteca giudiziale (€3.423,20) 评估报告参考，第 8 页
  • spese condominiali insolute per €2.648,00 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • struttura in cemento armato con fondazioni a travi rovesce, copertura in calcestruzzo armato in buono stato 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di impianti (elettrico, termico, idrico, fognario) e gas metano 评估报告参考，第 6 页
  • regolarità urbanistica e agibilità, con autorizzazione rilasciata nel 1994 评估报告参考，第 9 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 72.728 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −35,3%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 29/09/2026 € 62.760 流拍
  2. 17/12/2026 € 47.070 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
47.070 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di AVEZZANO
面积
90 m²
每平方米价格
€ 523/m²
房间数
3.5
楼层
3

拍品描述

L'unità immobiliare si trova nel Comune di Carsoli, precisamente in una traversa di via Aquila, in via Prato la Terra, 1. L'alloggio è situato al terzo piano (mansarda), di una palazzina denominata corpo "B", costruita nei primi anni novanta. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala condominiale, che è condivisa con gli altri abitanti della palazzina." Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 70, Part. 73, Sub. 46, Categoria A2 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

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关于这场拍卖的常见问题

Carsoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €47.070。 最低有效出价为 €35.302。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€49.438
 Appartamento, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato, al piano rialzato e composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e corridoio. L’immobile risulta completamente e recentemente ristrutturato.
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 Civita d'Antino: abitazione civile di stampo rurale, corredata di quattro magazzini (tutti censiti con unico sub n. 5) ed un garage di pertinenza (sub n. 2); completa il possedimento una corte comune (sub 1) ai precedenti.
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Magazzino · 21/10/2026 截止
€40.677

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