Abitazione Di Tipo Civile Melfi, Potenza – Base €72.000 | Asta Giudiziaria

VIA RAPOLLA, n.14, 85025, Melfi, Potenza · Tribunale di POTENZA ex Tribunale di MELFI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è ubicato a Melfi, in via (indirizzo omesso) n°14, e consiste in due unità distinte: un'autorimessa di 35 m² e un'abitazione di 196 m². L'autorimessa è in buone condizioni, mentre l'abitazione presenta criticità strutturali e di conservazione, tra cui infiltrazioni, umidità e locali privi di luce naturale. La documentazione urbanistica ed edilizia risulta completa e regolare.

发现的风险 (5)

  • infiltrazioni e umidità da terrazzo soprastante e risalita capillare 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale vicino a stazione ferroviaria, supermercato, bar e banca

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −51,7% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • locali privi di luce naturale (bagno padronale, lavanderia, ripostigli) 评估报告参考，第 5 页
  • danneggiamenti alle rifiniture interne per umidità e muffe 评估报告参考，第 5 页
  • posizione sfavorevole rispetto al piano stradale e alla ferrovia 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di certificazione energetica per l'abitazione 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • (nome omesso) in buone condizioni, pavimentata e tinteggiata di fresco 评估报告参考，第 4 页
  • documentazione edilizia e agibilità completa e regolare
  • possibilità di vendita separata dei due immobili senza vincoli
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 149.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −51,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
72.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA ex Tribunale di MELFI

拍品描述

LOTTO UNO - Appartamento in Melfi alla via Rapolla n.14, censito in catasto fabbricati al fg. 83 p.lla 228 sub 30, cat. A/2, cl.1, cons. 9,5 vani, sup. cat. totale: 226 mq, sup. cat. totale escluse aree scoperte: 226 mq, R.C. € 359,14, catastalmente riportato al viale G. Dannunzio snc, piano T.PREZZO BASE € 72.000,00 Offerta minima presentabile: € 54.000,00Offerte in aumento in caso di gara non inferiori ad € 2.000,00.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Melfi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di POTENZA ex Tribunale di MELFI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €72.000。 最低有效出价为 €54.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Potenza 的全部拍卖 浏览 → 类别 Potenza 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Potenza 的其他拍卖

Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Piano 2 sottotetto
Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Piano 2 sottotetto
Appartamento · 20/10/2026 截止
€16.453
 Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Pianoterra
Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Pianoterra
Appartamento · 20/10/2026 截止
€35.606
 Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Piano 1
Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, Appartamento Piano 1
Appartamento · 20/10/2026 截止
€22.781
 Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, AUTORIMESSA
Il bene è ubicato nel Comune di Lauria alla Via Scotellaro, AUTORIMESSA
Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€24.257

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心