Abitazione Di Tipo Civile Aidone, Enna – Base €16.000 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 94010 Aidone EN, Italia, 94010, Aidone, Enna · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Tre unità immobiliari in comproprietà (due abitazioni e un box auto) ubicate nel centro storico di un comune della (indirizzo omesso), in zona omogenea A. L’immobile principale (132 mq) versa in mediocre stato conservativo con umidità di risalita e impianti vetusti, mentre il box (27 mq) e la seconda abitazione (33 mq) sono in buono stato. Presenza di difformità edilizie e necessità di sanatoria per alcune opere.

发现的风险 (5)

  • Presenza di difformità edilizie e necessità di sanatoria per diverse opere (cambio destinazione d’uso, modifiche strutturali, impianti non a norma) 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) centrale nel centro storico, facilmente raggiungibile 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,6% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Immobile principale con impianti idraulici, elettrici e termici in mediocre/ pessimo stato di conservazione 评估报告参考，第 16 页
  • Mancanza di certificazione energetica e documentazione impiantistica 评估报告参考，第 9 页
  • Mancanza di agibilità per tutti gli immobili 评估报告参考，第 23 页
  • Compendio immobiliare non comodamente divisibile secondo le quote di comproprietà 评估报告参考，第 30 页

其他有利因素

  • Box auto in buono stato conservativo e funzionale 评估报告参考，第 17 页
  • Seconda abitazione (33 mq) in buono stato conservativo e rifiniture recenti 评估报告参考，第 18 页
  • Presenza di pratiche edilizie in sanatoria per alcune opere 评估报告参考，第 25 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 54.400 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
16.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

-Lotto 1, Immobile adibito a civile abitazione sito in Aidone (EN) alla Via Roma n. 50, piani T-1-2, (Foglio 78, Particella 6024, Rendita Euro 170,43, Categoria A/4a, Classe 2, Consistenza 6 vani, Totale 111 m2), per un prezzo minimo d’asta pari ad € 16.000,00;

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Aidone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.000。 最低有效出价为 €16.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Enna 的全部拍卖 浏览 → 类别 Enna 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Enna 的其他拍卖

Piena proprietà del fabbricato sito a Centuripe- Via SS Addolorata s.n.c. Piano T e terreni di pertinenza
Fabbricato · 19/10/2026 截止
€40.500
Piena proprietà di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato
Appartamento · 20/10/2026 截止
€169.791
Piena proprietà di un fabbricato sito in Valguarnera, c.da Mulino Vecchio, censito al catasto urbano al foglio 9, part 937, piano T, Cat A/2, 9 vani, esteso 200 mq e circostante appezzamento di ter...
Appartamento · 20/10/2026 截止
€42.750
 Alloggio abitativo con garage sito in Agira ( En) alla Via Scavonelli n. 15-17, iscritta al N.C.E.U. alla categoria C6 Classe 1, Foglio 24 particella 906 sub. 1, Consistenza 36 mq indirizzo: Via Scavonelli n. 15 Piano T, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2, Foglio 24 particella 906 sub. 2, Consistenza 1,5 vani; Via Scavonelli n. 15 Piano 1, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2 Foglio 24 particella 905; Consistenza 3,5 vani; Via Scavonelli n. 17 Piano T-1 rendita Euro 130.15
Alloggio abitativo con garage sito in Agira ( En) alla Via Scavonelli n. 15-17, iscritta al N.C.E.U. alla categoria C6 Classe 1, Foglio 24 particella 906 sub. 1, Consistenza 36 mq indirizzo: Via Scavonelli n. 15 Piano T, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2, Foglio 24 particella 906 sub. 2, Consistenza 1,5 vani; Via Scavonelli n. 15 Piano 1, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2 Foglio 24 particella 905; Consistenza 3,5 vani; Via Scavonelli n. 17 Piano T-1 rendita Euro 130.15
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€15.434

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心