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Abitazione Di Tipo Civile Cupra Marittima, Ascoli Piceno – Base €184.064 | Asta Giudiziaria

via Romolo Murri scn, 63064, Cupra Marittima, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento di 291 mq al piano primo di un edificio a Cupra Marittima, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2010. L'unità è in ottime condizioni, con ampi spazi abitativi, balconi su tutti i prospetti e una soffitta abitabile al terzo piano. La zona è residenziale semicentrale con servizi adeguati e collegamenti stradali efficienti. Il valore di mercato stimato è di 436.500 euro.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi non proprietari

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale semicentrale con servizi

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% （估值来源：PVP） +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • soffitta al grezzo con necessità di completamento lavori
  • ampia metratura che potrebbe limitare la domanda di mercato

其他有利因素

  • stato conservativo ottimo dell'appartamento principale
  • presenza di balconi su tutti i prospetti
  • altezza interna di 2,80 metri
  • possibilità di frazionamento interno per creare unità più piccole
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 436.300

评估报告估值：€ 436.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −57,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 27/05/2026 € 245.419 流拍
  2. 16/12/2026 € 184.064 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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起拍价
184.064 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di FERMO
房间数
13.0
楼层
1 e 3

拍品描述

appartamento

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cupra Marittima 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €184.064。 相对于评估报告中 €436.300 的估值，较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €138.048。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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