DIRITTI DI PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DEL FABBRICATO SITO IN COMUNE DI GROTTAMMARE (AP) ALLA VIA UMBRIA N. 26, E PRECISAMENTE: APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO SECONDO , UNITA' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , UN CORRIDOIO, DUE CAMERE, UN BAGNO, UN RIPOSTIGLIO OLTRE A SEI BALCONI. +4 张照片

Appartamento Grottammare, Ascoli Piceno – Base €143.305 | Asta Giudiziaria

VIA UMBRIA N. 26, Grottammare, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al secondo piano di un piccolo condominio residenziale situato a Grottammare, a poche centinaia di metri dal mare, con superficie commerciale di 101,50 mq. Costruito nel 1986, presenta difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili con costi stimati in €5.932,00. L'unità è occupata dall'esecutato e gravata da ipoteche e pignoramenti da cancellare.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • posizione in quartiere residenziale a pochi passi dal mare 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −27,3% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili con costi aggiuntivi 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di tre ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare 评估报告参考，第 4 页
  • pignoramento trascritto nel 2024 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 9 页
  • veranda di ingresso non autorizzata 评估报告参考，第 7 页
  • spese condominiali insolute per €5.794,43 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 101,50 mq con distribuzione funzionale (soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio) 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di impianti autonomi (riscaldamento a gas, impianto elettrico e idrosanitario) 评估报告参考，第 7 页
  • zona con servizi di urbanizzazione primaria e vicinanza a centri commerciali 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 197.068 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −27,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
143.305 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

DIRITTI DI PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' DELL'UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DEL FABBRICATO SITO IN COMUNE DI GROTTAMMARE (AP) ALLA VIA UMBRIA N. 26, E PRECISAMENTE: APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO SECONDO , UNITA' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , UN CORRIDOIO, DUE CAMERE, UN BAGNO, UN RIPOSTIGLIO OLTRE A SEI BALCONI.

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关于这场拍卖的常见问题

Grottammare 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €143.305。 最低有效出价为 €107.479。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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