Abitazione Di Tipo Civile Tito, Potenza – Base €136.139 | Asta Giudiziaria

Via S. Vito, 152, 85050 Tito PZ, Italia, 85050, Tito, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

La perizia riguarda un immobile urbano oggetto di procedura espropriativa promossa da (ente omesso). contro il debitore esecutato. L'immobile è ubicato in un contesto urbano non specificato, con caratteristiche da accertare in base alla documentazione catastale e urbanistica. La stima è in corso di definizione secondo i quesiti del Giudice dell'Esecuzione, con particolare attenzione a vincoli, difformità e regolarità urbanistica.

发现的风险 (5)

  • assenza di documentazione catastale storica completa 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • immobile urbano con potenziale appetibilità commerciale 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% （估值来源：PVP） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibili difformità urbanistiche e edilizie non ancora accertate 评估报告参考，第 10 页
  • rischio di occupazione da parte di terzi senza titolo opponibile 评估报告参考，第 13 页
  • presenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli non ancora verificata 评估报告参考，第 14 页
  • incertezza sulla regolarità della titolarità del diritto reale pignorato 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona da verificare (servizi, accessibilità) 评估报告参考，第 6 页
  • possibilità di frazionamento o accatastamento per ottimizzare la vendita 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 322.700

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −57,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
136.139 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

piena ed intera proprietà (1/1) di un immobile ubicato in TITO (PZ) alla via S. Vito n.152 composto da abitazione a piano terra con porticato, da un’abitazione al piano primo con androne al piano terra e scalinata e un locale garage al piano interrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Tito 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €136.139。 相对于评估报告中 €322.700 的估值，较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €102.104。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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