appartamento con cantina

Abitazione Di Tipo Civile Torino, Torino – Base €122.000 | Asta Giudiziaria

via Sansovino 7/C, 10151, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento con cantina di 100 mq circa, ubicato a Torino in zona residenziale popolare. Lo stato di conservazione è discreto, con presenza di una veranda non regolarizzata. Il valore di mercato stimato è di 122.000 euro, con un valore di vendita giudiziaria di 109.800 euro. L'immobile risulta occupato dagli esecutati.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte degli esecutati 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • buono stato di conservazione dell'unità immobiliare 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • veranda realizzata senza titolo abilitativo, non conforme agli atti comunali
  • spese condominiali insolute per 6.769,17 euro (condominiali e riscaldamento) 评估报告参考，第 4 页
  • ipoteche volontarie per mutuo da cancellare a carico dell'aggiudicatario 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto in data 07/10/2025 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • presenza di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato 评估报告参考，第 9 页
  • zona residenziale consolidata con servizi e accessibilità 评估报告参考，第 9 页
  • classe energetica B con APE valido fino al 2029
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与市场对比

评估报告估值：€ 122.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
122.000 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

appartamento con cantina

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €122.000。 最低有效出价为 €91.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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