Immobile adibito a civile abitazione, ubicato in Trapani (TP) – Via Tersicore n. 4 per la quota di 1000/1000 in piena proprietà. Costituito da un (1) bene: – Appartamento posto al piano primo censito al NCEU di Trapani foglio 12 p.lla 904 sub. 3, categoria A/3 classe 5, vani 5 superficie catastale mq. 108, rendita euro 348,61 +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Trapani, Trapani – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Tersicore, 4, 91100 Trapani TP, Italia, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

评估报告分析

Appartamento al piano primo di un edificio condominiale in zona semi-periferica di Trapani, con superficie commerciale di 108 mq, in buono stato conservativo e regolare sotto il profilo edilizio. L'immobile è occupato dall'esecutato e gravato da ipoteca volontaria e pignoramento. La stima è stata calcolata con metodo sintetico-comparativo, considerando il contesto di mercato locale.

发现的风险 (4)

  • occupato dall'esecutato 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • edificio in ottimo stato conservativo (età circa 20 anni)

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca volontaria iscritta a garanzia di mutuo fondiario 评估报告参考，第 8 页
  • pignoramento immobiliare trascritto 评估报告参考，第 8 页
  • classe energetica G (massimo consumo e minima efficienza) 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • zona residenziale con servizi di prima necessità e buone connessioni 评估报告参考，第 4 页
  • buona luminosità degli ambienti
  • regolarità edilizia e documentazione completa ex art. 567 c.p.c. 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 80.000

评估报告估值：€ 80.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di TRAPANI
面积
108 m²
每平方米价格
€ 741/m²
房间数
5.0
楼层
primo

拍品描述

Immobile adibito a civile abitazione, ubicato in Trapani (TP) – Via Tersicore n. 4 per la quota di 1000/1000 in piena proprietà. Costituito da un (1) bene: – Appartamento posto al piano primo censito al NCEU di Trapani foglio 12 p.lla 904 sub. 3, categoria A/3 classe 5, vani 5 superficie catastale mq. 108, rendita euro 348,61

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关于这场拍卖的常见问题

Trapani 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di TRAPANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.000。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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