Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Padova, via Tiziano Aspetti n. 269 Scala B int. 2 e precisamente appartamento al piano primo, prospetto sul lato nord, composto da ingresso, studio, salotto, cucina, camera, ripostiglio e bagno finestrato per una superficie commerciale di mq. 74. Occupato dal debitore.

Abitazione Di Tipo Civile Padova, Padova – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

Via Tiziano Aspetti n. 269 Scala B int. 2, 35100, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un capannone industriale ubicato in zona produttiva, con superficie commerciale di circa 850 mq e altezza utile di 6 metri. La struttura è in cemento armato con copertura in lamiera grecata e presenta un impianto elettrico e antincendio a norma. Il fabbricato è attualmente occupato da terzi e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi non ancora liberata 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • posizione in zona produttiva con accesso diretto a viabilità principale 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,9% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di difformità edilizie non sanate 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di certificazione energetica aggiornata 评估报告参考，第 6 页
  • necessità di interventi di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 5 页
  • rischio di abusi edilizi pregressi 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • struttura in cemento armato con copertura in lamiera grecata 评估报告参考，第 4 页
  • impianto elettrico e antincendio a norma 评估报告参考，第 5 页
  • superficie commerciale di 850 mq con altezza utile di 6 metri 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 380.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
65.000 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Padova, via Tiziano Aspetti n. 269 Scala B int. 2 e precisamente appartamento al piano primo, prospetto sul lato nord, composto da ingresso, studio, salotto, cucina, camera, ripostiglio e bagno finestrato per una superficie commerciale di mq. 74. Occupato dal debitore.

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关于这场拍卖的常见问题

Padova 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.000。 最低有效出价为 €48.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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