Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato – riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Castiglione del Lago, Perugia – Base €32.906 | Asta Giudiziaria

via Trasimeno n. 268 - frazione Panicarola, Castiglione del Lago, Perugia · Tribunale di NAPOLI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un complesso residenziale composto da 5 appartamenti e 7 box auto, ubicato in zona periferica del comune di (indirizzo omesso). Gli immobili sono stati suddivisi in 8 lotti per la vendita, comprendenti appartamenti al piano terra e primo con relative pertinenze esterne e box auto al piano seminterrato. La documentazione storica e catastale risulta completa e verificata, con continuità dei passaggi di proprietà fino al 1937.

发现的风险 (5)

  • assenza di certificazioni impiantistiche (elettrico, riscaldamento, idrico-sanitario)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con accesso indipendente per ogni unità

其他发现的风险

  • difformità sostanziale tra planimetria catastale e stato di fatto rilevato
  • occupazione non conforme di alcuni box auto da parte di terzi
  • umidità di risalita nei box auto
  • mancanza di accettazione tacita dell'eredità per alcuni immobili

其他有利因素

  • presenza di aree esterne pertinenziali per gli appartamenti al piano terra
  • complessità immobiliare suddivisa in lotti per ottimizzare la vendita
  • documentazione storica e catastale completa e verificata
  • stato conservativo discreto con rifiniture di uso comune
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/02/2026 € 43.875 流拍
  2. 22/10/2026 € 32.906 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
32.906 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di NAPOLI
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato – riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17.

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关于这场拍卖的常见问题

Castiglione del Lago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di NAPOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €32.906。 最低有效出价为 €24.680。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti di piena proprietà su unità abitativa facente parte di fabbricato di maggior consistenza edificato in aderenza con altri, composta da appartamento al piano terra costituito da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con camino, dispensa, camera matrimoniale, camera singola con wc e bagno dotato di doccia con piatto e box, per una superficie commerciale di mq. 108 circa.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€22.553
 Abitazione con giardino e veranda a Magione (PG), Frazione Villa, Via Boschi del Quarto 39
Abitazione con giardino e veranda a Magione (PG), Frazione Villa, Via Boschi del Quarto 39
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€75.000
 RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Centro sportivo-ricreativo e terreni edificabili a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 1 (ex LOTTO 1 ed ex LOTTO 3) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.1
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Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro · 20/10/2026 截止
€1.560.766
 RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.2
RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.2
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€126.031

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