Piena proprietà per 1/1 di ABITAZIONE AI PIANI TERRA, PRIMO E SEMINTERRATO, SCALA A, INT. 2, in Via Bellini del Comune di Oliveto Citra (SA) +6 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Oliveto Citra, Salerno – Base €68.000 | Asta Giudiziaria

Via Vincenzo Bellini, 84020 Oliveto Citra SA, Italia, 84020, Oliveto Citra, Salerno · Tribunale di SALERNO

评估报告分析

Quattro unità immobiliari residenziali ubicate in due fabbricati contigui nel comune di Oliveto Citra ((indirizzo omesso)), ciascuna con accesso indipendente e destinazione d'uso abitativa. Gli immobili, di classe energetica non dichiarata, presentano finiture ordinarie e stato manutentivo non ottimale con segni di degrado localizzato. Non risultano altre procedure esecutive gravanti sui beni.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) manutentivo non ottimale con fenomeni infiltrativi e ammaloramento di intonaci 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona urbana con accesso indipendente per ogni unità 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

6,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −75,7% （估值来源：评估报告分析） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di degrado nel vano scala del fabbricato B, privo di pavimentazione 评估报告参考，第 12 页
  • Differenze tra planimetria catastale e stato reale per il piano seminterrato del (indirizzo omesso) 1 评估报告参考，第 15 页
  • Assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata 评估报告参考，第 12 页
  • Rischio di spese condominiali insolute non quantificate

其他有利因素

  • Suddivisione in 4 lotti separati per ottimizzare la vendita e valorizzare le unità 评估报告参考，第 11 页
  • Presenza di impianti (elettrico, riscaldamento) e finiture standard complete 评估报告参考，第 14 页
  • Assenza di altre procedure esecutive gravanti sui beni 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −75,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
68.000 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di SALERNO

拍品描述

Piena proprietà per 1/1 di ABITAZIONE AI PIANI TERRA, PRIMO E SEMINTERRATO, SCALA A, INT. 2, in Via Bellini del Comune di Oliveto Citra (SA)

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关于这场拍卖的常见问题

Oliveto Citra 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di SALERNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €68.000。 最低有效出价为 €51.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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