In Borgosesia, nello stabile a regime condominiale, denominato Condominio Alpi, sito in via Vittorio Veneto n. 78, alloggio al piano primo dello stabile e accessoria cantina al piano seminterrato dello stabile. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Borgosesia, Vercelli – Base €52.550 | Asta Giudiziaria

via Vittorio Veneto n. 78, 13011, Borgosesia, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

(indirizzo omesso) con annessa cantina in palazzina condominiale a Borgosesia, zona semi-centrale con servizi essenziali. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere, due balconi e cantina al piano interrato. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato conservativo e la posizione.

发现的风险 (5)

  • irregolarità urbanistiche e catastali

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semi-centrale con servizi (farmacia, negozi, ufficio postale, scuole)

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,6% (估值来源:评估报告分析) +1,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • mancanza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare
  • occupazione da parte degli esecutati

其他有利因素

  • presenza di ampio parcheggio pubblico di fronte al condominio
  • stato manutentivo buono con impianti funzionanti
  • superficie commerciale di 100,93 mq
  • zona sismica a bassa pericolosità (Zona 4)

与市场对比

评估报告估值:€ 75.698 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −30,6%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
52.550 €
出价截止
22/10/2026
法院
Tribunale di VERCELLI

拍品描述

In Borgosesia, nello stabile a regime condominiale, denominato Condominio Alpi, sito in via Vittorio Veneto n. 78, alloggio al piano primo dello stabile e accessoria cantina al piano seminterrato dello stabile.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgosesia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €52.550。 最低有效出价为 €39.412。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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