Unità immobiliare ad uso abitazione civile posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. L'abitazione è adibita a B&B +1 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Orta Nova, Foggia – Base €21.000 | Asta Giudiziaria

Via Zara 17, 71045, Orta Nova, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da due unità abitative ubicate a Foggia, in zona semicentrale, facenti parte di un fabbricato degli anni '40. Il lotto 1 è un'abitazione al primo piano di 103 mq con 4 vani, mentre il lotto 2 è un monolocale al piano terra di 40 mq. Entrambi gli immobili sono adibiti a B&B e risultano in proprietà dell'esecutata in regime di separazione dei beni. La documentazione catastale e urbanistica è completa, ma si segnala la necessità di riclassificare la categoria catastale del lotto 2 da A/6 a (indirizzo omesso).

发现的风险 (4)

  • Presenza di altra procedura esecutiva su immobili dell'esecutata (RGEs 351/2024) 评估报告参考,第 13 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale di Foggia, con buona accessibilità e servizi 评估报告参考,第 14 页

其他发现的风险

  • Categoria catastale A/6 per il lotto 2, soppressa nel 1992 e da riclassificare 评估报告参考,第 12 页
  • Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) per entrambi gli immobili 评估报告参考,第 5 页
  • Possibile necessità di regolarizzazione urbanistica per difformità tra stato attuale e titoli edilizi 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) manutentivo interno buono, con ristrutturazione effettuata nel 2015 评估报告参考,第 15 页
  • Presenza di impianti tecnologici completi (idrico, elettrico, climatizzazione) 评估报告参考,第 15 页
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 143 mq tra i due lotti 评估报告参考,第 14 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
21.000 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
40 m²
每平方米价格
€ 525/m²
房间数
1.0
楼层
piano terra

拍品描述

Unità immobiliare ad uso abitazione civile posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. L'abitazione è adibita a B&B

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关于这场拍卖的常见问题

Orta Nova 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €21.000。 最低有效出价为 €15.750。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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