Immobile destinato a civile abitazione di tipo unifamiliare, al piano terra (primo f.t) oltre a piano interrato cantina garage di complessivi di ca mq 130 calpestabili, e composto da sei vani oltre accessori. +4 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Bianco, Reggio di Calabria – Base €22.250 | Asta Giudiziaria

Viale Europa, 15, 89032, Bianco, Reggio di Calabria · Tribunale di LOCRI

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un'abitazione unifamiliare di 6 vani sita a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), realizzata con concessione edilizia del 1984, in buono stato di conservazione e regolarmente accatastata. La superficie commerciale totale è di 160,95 mq, con valore di mercato stimato in €96.570.

发现的风险 (4)

  • assenza di certificato di agibilità

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semi-centrale con servizi vicini

addicta 指数

7,1 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,0% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di attestazione di prestazione energetica (APE)
  • finiture esterne incomplete (muratura al rustico)
  • ipoteca volontaria registrata nel 2002

其他有利因素

  • buono stato di conservazione e manutenzione
  • presenza di impianti di riscaldamento e raffrescamento
  • superficie commerciale totale di 160,95 mq
  • assenza di occupazione da parte di terzi
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与市场对比

评估报告估值：€ 96.570 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 27/04/2026 € 27.812 流拍
  2. 20/07/2026 € 22.250 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.250 €
出价截止
17/07/2026
法院
Tribunale di LOCRI
面积
130 m²
每平方米价格
€ 171/m²
房间数
6.0
楼层
T

拍品描述

Immobile destinato a civile abitazione di tipo unifamiliare, al piano terra (primo f.t) oltre a piano interrato cantina garage di complessivi di ca mq 130 calpestabili, e composto da sei vani oltre accessori.

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关于这场拍卖的常见问题

Bianco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/07/2026。 拍卖随后将于 20/07/2026 在 Tribunale di LOCRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.250。 最低有效出价为 €16.687。 最低加价幅度为 €667。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Garage al piano terra sito a Cittanova (RC), in via Vincenzo Gioberti 42. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638855
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