LOTTO 2: Appartamento sito nel Comune di Chieti, al Viale Gran Sasso n. 103, facente parte della palazzina denominata A1, posto al Piano S1, Interno 8.L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati come segue:Foglio 29, Particella 1051, Sub 25, Categoria A/2, zona censuaria 1, Classe 1, consistenza 5,5 vani, Rendita € 511,29.

Abitazione Di Tipo Civile Chieti, Chieti – Base €96.000 | Asta Giudiziaria

Viale Gran Sasso 103, 66100, Chieti · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Appartamento al piano S1 in palazzina A/1 a (indirizzo omesso), categoria A/2, superficie commerciale 108,20 mq, libero da occupazione ma con difformità urbanistiche e impianti obsoleti. Valore stimato dopo decurtazione per oneri di sanatoria e riduzione per vendita all'asta.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistiche e planimetriche

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con buone connessioni

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,2% （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti idraulici ed elettrici obsoleti e fatiscenti
  • presenza di ipoteche giudiziali e sequestri
  • rischio idrogeologico nell'area circostante
  • assenza di regolamento condominiale
  • morosità condominiali non quantificabili

其他有利因素

  • superficie commerciale di 108,20 mq
  • struttura portante in cemento armato
  • presenza di ascensore
  • libero da occupazione
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与市场对比

评估报告估值：€ 96.148 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −0,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
96.000 €
出价截止
08/07/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

LOTTO 2: Appartamento sito nel Comune di Chieti, al Viale Gran Sasso n. 103, facente parte della palazzina denominata A1, posto al Piano S1, Interno 8.L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati come segue:Foglio 29, Particella 1051, Sub 25, Categoria A/2, zona censuaria 1, Classe 1, consistenza 5,5 vani, Rendita € 511,29.

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关于这场拍卖的常见问题

Chieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/07/2026。 拍卖随后将于 09/07/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €96.000。 最低有效出价为 €96.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
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Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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